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不付物业费以鼓励保安和清洁的业主已经消失了

来源:郑州保安企业 发布时间:2018-11-28

昨天10点35分,我打电话来:姚江富村所有的保安和清洁工人今天都罢工了,没有人清理垃圾。原因是老板跑掉了,两个月的薪水没有付清。保安和清洁工人不知道从哪里得到他们的薪水。社区里的垃圾也堆满了垃圾。
    
     实习记者董陆平核实了报道:姚江富村是一个古老的社区,位于曲江路和钱江路交汇处,共有10栋楼房,483户业主。
    
     杭州宏盛物业管理有限企业是一家住宅物业,三年前通过行业委员会公开招聘进入住宅区。企业位于六个街区。除了业主之外,这家物业企业还有一名董事、六名保安和三名清洁工,他们都住在10个街区。
    
     昨天早上,社区安全室的大门打开了,67件快递物品堆在桌子上。10栋楼的一楼,三个清洁工留在宿舍,两个垃圾桶堆放在主入口,里面堆满了垃圾。
    
     下午1点,大家从1号门的4栋楼走到10栋楼。大家看到每栋楼下有2到3个垃圾桶,但是都装满了。再往前走,还有许多落叶、烟头、方便的袋子和果皮。
    
     李阿姨提着一袋垃圾,走到10栋楼前敲门。她喊道:你为什么还在睡觉垃圾桶满了。快把它清理干净。没有地方能把我手中的垃圾倒空!
    
     过了一会儿,一个男人出来,笑着说着普通话,很不流利,唉!并不是大家不想跌倒。既然大家没有薪水,就没有心思去工作了!
    
     洪师父说,保安每月工资1800元,每周休息一天,企业里到处都是食物。起初,大家还是很积极地工作,但是从今年十月开始,企业总是按时付款。上个月,三天延误了,十月的薪水本月15日到期,但是现在一个星期过去了,没有任何变化。
    
     现在大家都很恐慌。起初,有人说企业可能没钱了,然后越来越不寻常,有人说企业要倒闭了。洪师傅说大家都靠低工资谋生,但现在大家没有饭吃,所以大家哈哈。我不介意去上班。
    
     清洁工赵师父被同胞先容过来,刚来上班一周,见大家都不在上班,就躺在床上。
    
     赵世福说,没有养老保险的清洁工每月赚1450元,还要加班。但是,他听说企业每年要付4个月的高温费。中秋节要吃月饼,元旦要吃晚饭。现在我不知道该怎么办。得了吧,你拿不到薪水,别走,住得花时间。
    
     下午1点到下午2点,四个老板拿着垃圾袋来到赵师父面前。他总是摇头:你不怪我,我也工作,没有钱不能工作!
    
     如果垃圾桶满了怎么办赵大师想了一会儿,说:社区里有几十个大垃圾桶。当它满了的时候,大家来谈一谈。我不知道将来该怎么办。
    
     王永福说,企业的老板很不错,但是企业的资金周转不畅,所以员工的工资不准时。现在只耽误了一个星期。忽视它的不是老板。
    
     王永福为大家算了一个账:2010年,社区物业费是每平方米40美分。当时,物业费的征收率可达95%,收入可达18万左右。2011年,虽然物业费上升到每平方米50美分,但物业费只收85%左右,即14万元左右。今年物业费仍为每平方米50美分,但房价上涨幅度不大。中选率仅为70%,总计超过10万元。企业的其他收入是停车费。社区拥有110多个停车位,每个停车位每月100元,年收入15万元。
    
     现在,房地产企业很难做到这一点。他们一年挣300000元左右。大家有10名员工,每人每年工资20000元。他们还必须负责食物和住所,以及垃圾清理、水电和其他税收。过去三年来,大家一直在经营亏损。王永福说,老板一向热爱面子,总是不满意,想把工作做好,都是那么狠心,结果。
    
     上个月,当我拖欠工资时,老板给我发了一条短信,说我必须坚持下去,坚持下去,并且想办法经营企业,直到他回来。王永福说。
    
     大厅里有一张员工办公桌。在姚江富村有一张246位没有付过房租和停车费的业主的名单。名单后面的一些注释里有拒付这个词。拒付的原因有很多,比如房屋泄漏、占用的绿化,或者只是因为房子里有两个电池被盗了。
    
     这些表格都记录得很好。表格显示,一栋楼房上半年只交268元,第四单元下半年只交173元,第三单元两年不交2400元停车费,物业费也不交。WO年。
    
     只有卢先生的司机在办公室。他今年也来上班,每月挣2500元。他这个月没有付钱,与老板失去了联系。
    
     他可能真的没有钱。今年他买了一辆奇瑞牌二手车。司机说他每次下班回家,很少出去花钱。今年他去了两次,陪他的顾客去KTV。
    
     当陆先生两个月没有回到企业时,司机只是在办公室里搭了一张铁床。他说他住在这里等老板回来,没有房租要付。
    
     陆先生的办公桌上还有一张清单:17+7条领带,4双雨鞋,10+4顶训练帽,3套电工夏装,6条短袖和3双大头皮鞋。
    
     书桌的一边有一个书架。在二楼,有诸如MBA核心管理之类的书籍。
    
     社区副主任杨女士说,现在他们也正试图联系卢先生。如果他们能在这几天取得最好的成绩,他们应该支付员工的工资,恢复正常的财产工作。如果他没有钱支付,他们至少应该有一个帐户。
    
     这家地产企业已经与行业委员会签署了一份为期三年的合同,合同将于明年3月31日到期。如果他不在乎,那就是违反合同。杨主任说,大家将与行业委员会讨论,并可能重新招募新的房地产企业。
    
     关于目前居民区垃圾无人值守清理的现象,杨主任说,社区会与清洁工商量,看他们是否能再坚持两天,或是否能从外面聘请临时清洁工。但最重要的是联系陆老板。
    
     下午4点47分,我发了一条短信:你好,陆先生,我是《城市快车》的记者。今天,姚江村物业工人不工作了。你是社区中的财产负责人。大家想听听你的意见。如果方便的话,你能和大家联系吗
    
     A女士昨天对行业委员会副主任杜先生说,现在她打电话给陆先生,对方不接。于是她发短信给他,说不管发生什么事,大家都要面对。现在它是一个法律社会,藏匿不了解决的问题,不是真的。可以把工资的一半付给员工,或者站起来告诉他们情况。
    
     他是我的一个朋友。他40多岁,他有一个22岁的儿子,来自安徽省凤阳。他家很穷。他开始在社区当保安,给人的印象是,他愿意吃苦耐劳,做事很好,但是他吃穿都很经济,到目前为止,他只穿几十美金的鞋。
    
     三年前,在朋友的帮助下,他开了一家现在的房地产企业。他服务的第一个社区是姚江富村。有一次他给我打电话,说他刚当上老板时非常兴奋。他连续四天在企业吃饭和睡觉。后来,他想让企业更大。他向我借了20万元,在三陵的一个住宅区安排下来做房地产。
    
     他说,当你在大家企业投资时,占企业20%的股份,事实上,我对房地产一点也不感兴趣,但是作为他的朋友,我对他真的很放心。
    
     今年,他和几个朋友在广东开了一家工厂。也许首都是无法扭转的。我不知道细节。上个月18日,他又打电话来向我借钱。我告诉他我没有钱。他说不能支付员工的工资!我看不到别人在受苦,我是从兼职工作来到这里的。知道每个月的工资日,员工们都很期待,所以我给他5万元。
    
    

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