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将对清扫巡逻的频率进行规定

来源:郑州保安企业 发布时间:2018-09-08

晨报(记者张林林)社区应该配备多少安全设施,每天检查几次,每天打扫几次……长期以来,沈阳的这些社区之间有很多差异。
    
     昨日,记者从沈阳市物业局获悉,今年沈阳市将组织制定物业管理行业标准,根据园区面积,应配备多少安全设施,每天几次,清洗频率将有标准。
    
     自1992年度沈阳第一家物业企业成立至今已有20多年的历史。沈阳地产局最新的统计数据显示,沈阳有800多家地产企业,拥有10万多名员工,管理4000多个地产项目,服务500多万业主。
    
     随着住宅小区数量的不断增加,各种管理问题也逐渐凸显,就物业服务企业而言,它们所处的形势是喜忧参半的,其中包括信誉良好的100强物业企业、智慧型小物业企业。H管理不善,违法企业不接受蒸发物业费的诚意。
    
     为了提高物业行业的整体水平,今年沈阳将严格管理物业企业的资质,严格审查项目经理的专业资格证书和专业技术证书。国务院将提高物业企业档案的完整性,作为物业企业资质提升、招投标接管新住宅区的重要参考,不诚实的房地产企业也不能进行资质提升和招投标。为物业服务企业的项目经理设立接待日,听取业主的意见和建议,加强物业与业主之间的沟通渠道。
    
     每天有四、五个保安坐在保安室聊天,从来没见过他们巡逻。住在大东区一个小区的何先生说,保安对进出公园的陌生人漠不关心。公园里的许多居民遭到抢劫,附近保安的人数是他所在地区的两倍。
    
     一直以来,小区应该配备多少保安设施,每天检查几次都没有具体规定。铁西区物业负责人说,物业企业会根据物业的面积、入住率来计算成本。业主和物业费的收支,然后确定保安人数。一些小块地块省钱,尽量少雇人,这样管理就会更差。负责人说。
    
     今年,沈阳市物业局将组织制定物业管理行业标准,以10万平方米为单位计算,有多少保安、清洁、维修人员、保安巡逻频率、清洁频率、公共设施损坏如何长修可以细化,物业企业可以参照本标准实施。
    
     记者在沈阳地产区走访时发现,一些小区尚未参加星级住宅小区的评估,也没有建立完善的优质服务标准,给业主敷衍了问题。电梯发生故障,没有人前来。修了一个星期。沈河区某小区业主严说。
    
    

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